ソルフィエスタ両国

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
6,498万円
104.4万円/㎡
相場
7,638万円
122.8万円/㎡
4,423
6,567
8,710
10,853
AI査定結果
推定相場価格
7,638万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,710万円
105.5万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ソルフィエスタ両国
6,498万円（104.4万円/㎡）/ 5階 / 62.22㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,498万円104.4万円5階 62.22㎡ 1LDK+S南
2026/01/316,800万円109.3万円5階 62.22㎡ 1LDK+S南
2025/10/277,250万円116.5万円5階 62.22㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/107,480万円120.2万円5階 62.22㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/255,980万円99.7万円6階 59.95㎡ 2LDK西
2025/01/116,798万円98.8万円4階 68.84㎡ 2LDK南
2024/12/246,998万円101.7万円4階 68.84㎡ 2LDK南
2024/10/067,398万円107.5万円4階 68.84㎡ 2LDK南
2024/08/105,480万円88.1万円3階 62.22㎡ 1LDK+S南
2024/03/115,600万円81.3万円4階 68.84㎡ 2LDK南
2024/02/265,850万円85.0万円4階 68.84㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ソルフィエスタ両国
墨田区緑三丁目
菊川駅6分 6,498万円104.4万円62.22㎡1LDK+S5階 / 10階建 南2004年32戸RC
2023/12/12アクサスフォート両国
墨田区緑二丁目
駅分 4,480万円78.7万円56.9㎡1SLDK2階 / 8階建 南2009年36戸RC
2024/02/27BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 4,780万円91.1万円52.47㎡1LDK4階 / 8階建 西2007年19戸RC
2023/11/25コスモ錦糸町リベディア
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 6,280万円90.4万円69.47㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2006年37戸RC
2024/03/15ウィング両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅4分 5,980万円100.7万円59.38㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年21戸RC
2023/11/25ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 7,580万円105.2万円72.04㎡3LDK15階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2025/09/20クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 6,299万円81.4万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年41戸RC
2024/01/16日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 4,180万円79.3万円52.69㎡2LDK5階 / 8階建 東2008年42戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2026/02/23リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 5,998万円82.4万円72.81㎡3LDK4階 / 8階建 北東2006年37戸RC
2024/01/31ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,694万円80.4万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2026/04/20ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 6,490万円91.2万円71.16㎡3LDK4階 / 10階建 南東2003年26戸RC
2026/04/26コスモ向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,800万円100.2万円67.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年38戸RC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2026/04/24ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 7,480万円104.5万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2026/04/30ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 7,490万円109.3万円68.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2026/01/15シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 6,300万円112.3万円56.1㎡2LDK9階 / 9階建 西2004年30戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/12/19グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,280万円90.3万円47.39㎡1LDK2階 / 7階建 北東2006年37戸RC
2024/11/18レクシオ向島
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,500万円90.7万円49.59㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積52.22㎡〜72.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソルフィエスタ両国
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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